Форум

В Белгородской области будут возрождать родовые поместья

http://www.rg.ru/2010/02/11/reg-roscentr/pomestya-anons.html<\/u><\/a>

Сергей Антонов
www.rg.ru, 11.02.2010
Закон "О родовых поместьях Белгородской области" будет вынесен на рассмотрение депутатов уже на ближайшем заседании местного заксобрания. Как пояснил начальник регионального департамента имущественных и земельных отношений Владимир Шамаев, документ направлен на развитие сельских населенных пунктов и не является аналогом местных правовых актов, поддерживающих развитие фермерских хозяйств.

По сути, депутаты, с подачи губернатора Евгения Савченко, предлагают предоставить целый ряд льгот (в частности, не взимать на первом этапе с владельцев усадеб никаких налогов кроме земельного) тем, кто решит основать в области сельскохозяйственную общину. Планируется, что в таких родовых поместьях будут внедряться технологии производства экологически чистой продукции, развиваться народные промыслы, сельский туризм и тому подобное.

Появление подобного рода поселений, по мнению властей, позволит не только популяризовать сельский образ жизни, но и существенно повлияет на темпы роста объемов малоэтажного строительства. Кроме того, родовые поместья фактически смогут стать толчком к возрождению заброшенных деревень.

На созданные в области родовые поместья будет распространяться правовой режим, установленный для некоммерческих объединений.

хххххххххххххх
http://rodus.beligs.ru/index.php/zakon/74-postaanovlenie-pp254.html<\/u><\/a>
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Белгород. 26 июля 2010 №254-пп
О реализации закона Белгородской области
«О родовых усадьбах в Белгородской области»
В соответствии с законом Белгородской области от 15 марта 2010 года № 331 "О родовых усадьбах в Белгородской области", в целях реализации проекта создания и развития родовых усадеб па территории области предоставления дополнительных возможностей гражданам для приобретения земельных участков на эти цели из земель, принадлежащих ОАО «Белгородская ипотечная корпорация», рассмотрев обращение ОАО «Белгородская ипотечная корпорация», 100 процентов акций которого находится в собственности Белгородской области, о согласовании порядка предоставления земельных участков гражданам для организации родовых усадеб, а также определения порядка учета родовых усадеб и родовых поселений и оказания мер государственной поддержки участникам данного проекта правительство Белгородской области постановляет: 1. Согласиться с предложенным ОАО "Белгородская ипотечная корпорация" Порядком предоставления земельных участков гражданам для организации родовых усадеб из земель, принадлежащих данному акционерному обществу (приложение к настоящему постановлению).
2. Утвердить Порядок учета родовых усадеб и родовых поселений на территории Белгородской области (прилагается).
3. Рекомендовать администрациям муниципальных районов и городских округов:
- образовать комиссии по содействию созданию родовых усадеб на территории Белгородской области, а также организовать взаимодействие с ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» по приему и учету заявлений граждан, изъявивших желание приобрести земельный участок для обустройства родовой усадьбы;
- предусмотреть включение мероприятий по инженерному и социальному обустройству населенных пунктов, включающих в себя родовые усадьбы, с целью их поддержки при внесении соответствующих изменений в программы 2010 года и включение этих вопросов в программы последующих лет.
4. Департаменту агропромышленного комплекса области (Родионов В. Я.) с учетом имеющихся организационно-технических возможностей для ведения похозяйственного учета обеспечить осуществление учета родовых усадеб и родовых поселений согласно Порядку учета родовых усадеб и родовых поселений на территории Белгородской области, утвержденному в пункте 2 настоящего постановления.
5. В целях оказания государственной поддержки созданию и обустройству родовых усадеб департаменту строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства области (Калашников Н. В.):
- при формировании ежегодной программы инженерного обустройства населенных пунктов Белгородской области предусматривать включение в эту программу, с учетом предложений администраций районов и городских округов, инженерное обустройство родовых усадеб;
- включать населенные пункты, включающие в себя родовые усадьбы, в областную целевую программу совершенствования и развития дорожной сети в Белгородской области, а также ландшафтного обустройства и озеленения в рамках проекта «Зеленая столица».
6. ГУП «Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» (Попков А. Т.) предусмотреть выдачу займов участникам проекта по созданию и развитию на территории Белгородской области родовых усадеб на общих основаниях на строительство индивидуального жилого дома и надворных построек в соответствии с областной программой индивидуального жилищного строительства.
7. Департаменту экономического развития Белгородской области (Левченко А. А.) обеспечивать включение участников проекта по созданию и развитию на территории Белгородской области родовых усадеб, занимающихся выращиванием сельскохозяйственной продукции, в программу «Семейные фермы «Белогорья».
8. Управлению информации и массовых коммуникаций Администрации Губернатора области (Гармашев А. А.) организовать взаимодействие со средствами массовой информации по освещению в них работы по созданию и развитию родовых усадеб.
9. Контроль за исполнением постановления возложить на департамент имущественных и земельных отношений области (Шамаев В. П.).
Об исполнении информировать ежегодно в срок до 25 декабря.

Губернатор Белгородской области
Е.Савченко

ххххххххххххххххххххх

Родовые Поместья в Белгородской области 14.01.2011 07:54
Как переехать на постоянное жительство в деревню

http://vedruss.info/forum/see?4:46<\/u><\/a>

Потенциальные крестьяне – люди чаще обеспеченные и молодые. Такой портрет горожанина, готового переехать в сельскую местность, чтобы вести свое хозяйство, нарисовали социологи. И хотя эта группа уступает по численности тем, кто категорически не хочет прикасаться к земле, все-таки получается, что каждый четвертый не против изменить городским пейзажам.
Другой вопрос – как это сделать? Накопить на собственный дом – самый популярный ответ среди москвичей. И примерно поровну ищут варианты покупки участков в рассрочку или же готовятся ради мечты продать столичную недвижимость.
А вот у жителей Белгородской области теперь есть возможность, недоступная в других регионах. Пусть не в собственность, но в долгосрочную аренду и безвозмездно можно получить гектар земли. Под родовую усадьбу. Но такую не перепродашь – в селе нужно и жить, и работать.
Владимир и Андрей вовсю планируют, как и что построят на своей земле. Они давно мечтали о теплицах, чтобы выращивать круглый год овощи и фрукты себе и на продажу. А теперь друзья узнали, что в регионе принят "закон о родовых усадьбах", и захотели поселиться в своей такой. Насовсем.
Андрей Куракин: "Это возможность изменить образ жизни. Жить в согласии с природой, чтобы дети росли".
Участки размером в 1 гектар давать будут в аренду на 49 лет. Чиновники уже принимают заявки: о желании стать землевладельцем написать нужно в местную администрацию. Тем, кто прожил в области меньше 3 лет, даже просить не стоит – откажут. Остальных заранее предупреждают об условиях.
Анатолий Попков, генеральный директор ГУП "Фонд поддержки ИЖС": "Участок нельзя будет продать, поделить на более мелкие части, чтобы заняться бизнесом. То есть будет обременение. Этот участок можно будет только передавать по наследству".
Почти все земли - заброшенные хутора и села, но там уже есть электричество, колодцы и родники. Сами сотки новым хозяевам ничего не будут стоить. Заплатить придется только за их оформление примерно 60 тысяч рублей. Плюс земельный налог - в разных районах области это от 1 до 5 тысяч.
Игорь и Татьяна Аникаевы переехали 9 лет назад. Говорят, что в один день решили поменять тесную городскую квартиру на загородный дом.
Игорь Аникаев: "Все делали сами, своими руками. И дом - доски привозили, и вагонку, и рамы делали сами".
Теперь на своих двух гектарах у них настоящая ферма. Большой огород, коровы. Аникаевы делают масло и сыр. А еще мебель и стройматериалы. Что-то продают, что-то - для себя.
За ними на хутор Васильев потянулись и другие семьи. Стали развивать хозяйство и почти вымершее село возродилось. И это одна из историй, вдохновивших чиновников: помимо выделения земли, в рамках проекта людям будут помогать проводить воду и газ, строить дороги и давать кредиты на новые дома.
Андрей Ковалев, зам. директора ипотечной компании: "Чтобы люди возвращались к своим корням, строили дома не на один день, а на 49 лет. И потом земля не будет отобрана, а ее можно будет передать внукам".
В очереди на участки под родовые усадьбы уже 80 семей. Землю им обещают в ближайшие несколько месяцев - к передаче уже готовы 200 гектаров. А в перспективе это будет 16 тысяч. Если все пойдет по плану, в Белгородской области заброшенных сел со временем не останется.

http://www.1tv.ru/news/other/168882<\/u><\/a>